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¿Cuál es la diferencia entre el arrendamiento financiero y el arrendamiento puro en México?
La diferencia radica en la opción de compra al final del contrato. En el arrendamiento financiero, el arrendatario tiene la opción de adquirir el bien al final del contrato, mientras que en el arrendamiento puro, el arrendatario no tiene esta opción y simplemente utiliza el bien por un período determinado.
¿Cómo ha cambiado la migración de México hacia América del Norte en los últimos años en términos de políticas de deportación?
La migración de México hacia América del Norte ha experimentado cambios en los últimos años en términos de políticas de deportación, con fluctuaciones en la aplicación de medidas más estrictas o más flexibles por parte de los gobiernos de Estados Unidos y Canadá, lo que ha impactado en los niveles de deportación y en la seguridad jurídica de los migrantes.
¿Puede el arrendatario retener la renta si el arrendador no realiza las reparaciones necesarias en México?
El arrendatario no puede retener la renta por su cuenta, pero puede notificar al arrendador de las reparaciones necesarias y solicitar un plazo razonable para que se realicen. Si el arrendador no actúa, el arrendatario puede buscar remedios legales.
¿Cuál es el impacto de la violencia policial en el ejercicio de los derechos de las personas migrantes en tránsito por México?
La violencia policial puede tener un impacto significativo en el ejercicio de los derechos de las personas migrantes en tránsito por México al generar abusos de autoridad, violaciones a la integridad física y psicológica, detenciones arbitrarias, y obstáculos en el acceso a procedimientos de regularización y protección. Se están implementando medidas para prevenir y sancionar la violencia policial hacia las personas migrantes, así como para garantizar su protección y acceso a servicios de asistencia y protección.
¿Cómo se asegura la actualización de la información KYC en casos de cambios en la situación financiera de un cliente en México?
La actualización de la información KYC en casos de cambios en la situación financiera de un cliente en México se realiza a través de revisiones periódicas y notificaciones por parte del cliente. Los clientes deben informar a la institución financiera sobre cambios relevantes en su situación financiera para mantener la información actualizada.
¿Puede el arrendatario hacer cambios o mejoras en la propiedad en México?
El arrendatario puede hacer cambios o mejoras en la propiedad con el consentimiento del arrendador, a menos que el contrato estipule lo contrario. En caso de realizar mejoras, generalmente debe restaurar la propiedad a su estado original al final del contrato, a menos que se acuerde lo contrario.
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