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¿Cuál es la importancia de la debida diligencia en transacciones inmobiliarias en México?
En transacciones inmobiliarias en México, la debida diligencia es esencial. Esto implica la revisión de títulos de propiedad, registros de gravámenes, zonificación, permisos y cumplimiento de normativas. Además, se deben considerar aspectos ambientales, como la calidad del suelo y regulaciones relacionadas con la construcción. La evaluación de la salud financiera de la inversión y su alineación con el mercado local son aspectos críticos.
¿Puede el arrendador aumentar la renta durante la renovación del contrato en México?
Durante la renovación del contrato, el arrendador puede proponer un aumento de renta, pero el arrendatario tiene derecho a negociar estos términos. El aumento de la renta no puede ser excesivo ni arbitrario y debe basarse en condiciones específicas, como la inflación o mejoras en la propiedad.
¿Cuáles son los tipos de interdictos en el derecho civil mexicano?
Los tipos incluyen el interdicto de recobrar, el de obra nueva, el de despojo, el de retener y el de obra ruinosa, cada uno dirigido a proteger diferentes situaciones posesorias.
¿Cuál es el sistema de protección de los derechos de las personas en situación de migración en México en situación de detención migratoria?
México cuenta con un sistema de protección de los derechos de las personas en situación de migración en México en situación de detención migratoria. Se busca garantizar su trato digno, respeto a sus derechos humanos, acceso a servicios básicos y asistencia legal, y se promueve el uso de alternativas a la detención migratoria siempre que sea posible.
¿Qué medidas se toman para garantizar la seguridad de los funcionarios públicos involucrados en casos de extradición en México?
Se implementan medidas de seguridad y protección para resguardar la integridad de los funcionarios públicos involucrados en casos de extradición en México, minimizando los riesgos de amenazas o ataques por parte de grupos criminales.
¿Cuáles son las consecuencias legales del despojo en México?
El despojo se refiere a la apropiación ilegal de bienes o propiedades de una persona. En México, el despojo se considera un delito y está penado por la ley. Las penas por despojo pueden incluir sanciones penales, multas y la obligación de restituir los bienes a su legítimo propietario. Se promueve la protección de los derechos de propiedad y se implementan acciones para prevenir y sancionar el despojo.
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